Novostavba s minimálnou investíciou!!10 km od Rimavskej Soboty

Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka rodinný dom situovaný v pokojnom prostrední priamo pod Maginhradom – v malebnej dedinke Nižný Skálnik, len pár kilometrov od Rimavskej Soboty.

Rodinný je takmer kompletne hotový- všetky inštálie (voda, kanalizácia, kúrenie), podlahové krytiny, všetky kúpeľne. Nutné osadenie dverí a kuchynskej linky.

Táto nehnuteľnosť sa skladá z dvoch samostatných stavieb osadených do svahovitého terénu.

Hlavný dom disponuje priestranným obývacím priestorom s kuchyňou, 3 spálňami a až 3 kúpeľňami, zatiaľ čo druhý dom môže slúžiť ako hosťovský, záhradný dom alebo ako kancelária, fitness, welnnes

Autentický dizajn stavieb charakteristický vysokými rastrovanými oknami, širokými terasami, ktoré zaisťujú dostatok svetla v interiéri a úžasný výhľad na okolitú krajinu.

Komfort a luxus – obidva domy ponúkajú moderné vybavenie pre pohodlný život, vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie a inteligentného domového systému. Každá z nich má vlastné kúpeľne a dostatok úložného priestoru.

Dom je novostavba skolaudovaná v roku v septembri 2023, v dome sú hotové všetky kúpeľne, podlahové krytiny- nutné osadenie dverí a kuchynskej linky, inak je dom dokončený.

Popis domu:
Do hlavnej časti RD sa vchádza z prístupovej cesty schodmi, ktoré rozdeľujú obe budovy.
Hlavný vstup do domu je z bočnej časti rodinného domu, odkiaľ sa vchádza do vstupnej chodby. Prvé nadzemné podlažie rodinného domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčovňa s predprípravou na práčku a sušičku a umývadlo. Na tomto podlaží sa nachádza aj technická miestnosť, kde sú umiestnené kotly na plyn a kotol na pelety, bojler.

Dominantou druhého nadzemného podlažia je hlavná spálňa domu s elektrickým krbom a modernou priestrannou kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom. Z hlavnej spálne sa dostaneme na terasu s výhľadom na široké okolie. Okrem spálne sa tu nachádzajú ešte ďalšie dve izby a jedna kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

Dom je možné vykurovať podlahovým kúrením napojeným na kotol na plyn alebo na peletový kotol (možnosť alternatívy). V celom dome je predpríprava na elektricky ovládané žalúzie, predpríprava na krb (v obývacej časti), v hlavnej spálni je inštalovaná klimatizácia. Obytná plocha prízemia je 104 m2, nadzemné podlažie má plochu 87 m2, plocha terasy je 16 m2.

Druhú stavbu tvorí priestranná vykurovaná dvojgaráž 7×7 m2. Pod garážou na úrovni spodného terénu sa nachádza vstup do samostatného domu, ktorý tvorí vstupná miestnosť – možnosť v umiestnenia jacuzzi, sauny, fitness v prípade využitia druhého domu ako welness domčeka. V dome sa nachádza ešte jedna ďalšia miestnosť a kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom. Tento dom má možnosť využitia aj na samostatné bývanie. Dom je vykurovaný podlahovým kúrením, v lete možnosť chladenia klimatizáciou. Vo vstupnej miestnosti je príprava na krb.

Lokalita: Nižný Skálnik, okres Rimavská Sobota, priamo od domu vedie výstup na rozhľadnu Maginhrad, Salaš pod Maginhradom, vzdialený len 2,5 km, poskytuje tradičné jedlá, sauna, wellness a bazén.
Rekreačná oblasť Kurinec s možnosťou kúpania a rybárčenia je len 14 km od nehnuteľnosti.
Rekreačná oblasť Teplý vrch je vzdialená 26 km a ponúka rôzne outdoorové aktivity ako rybárčenie, kúpanie, cykloturistika, turistika a hubárčenie.
Plocha pozemku: 500 m2
Úžitková plocha domu: 191 m2 hlavná budova, 49 m2 podkrovná bytová jednotka
Počet izieb: 6

Neberte na ľahkú váhu túto zriedkavú príležitosť vlastniť kúsok Ameriky v srdci Slovenska. Kontaktujte nás ešte dnes a začnite svoju cestu k novému domovu v Nižnom Skálniku!