Na predaj chata + stavebný pozemok 2499m2 /PD+stav.povolenie/ v Uhorskom

Nehnuteľnosti sme spojili, cenovo pre Vás zvýhodnili, papierovačky vybavili, aby ste sa Vy mohli venovať relaxu na chate, stavbe vysnívaného domu, alebo investíciám do budúcnosti.

RK RE/MAX na predaj ponúka drevenú, celoročne obývateľnú chatu s pozemkom 2499m2, na ktorom je už vybavené stavebné povolenie a projektová dokumentáciou luxusného bungalovu.

OPIS: Chata s úžitkovou plochou 67m2 sa v roku 2020 začala rekonštruovať: – menená strešná krytina /plechová/ – podkrovie: nová tepelná izolácia, elektroinštalácia, tatranský obklad, laminátové podlahy a drevené dvere. Chata je drevostavba, ktorá stojí na betónových základoch a na LV je evidovaná ako dom.

Je napojená na inž.siete: elektrina, plyn, zdroj vody – studňa, odpad je riešený žumpou s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu, ktorá vedie v tesnej blízkosti pozemku. Kúrenie je ústredné, riešené alternatívne – kotlom na tuhé palivo a plynovým kúrením. Teplo rodinného krbu navodí piecka na pevné palivo v obývacej izbe, ktorú oceníte hlavne v prechodnom období.

DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby na prízemí je vstup do komory, technickej miestnosti, kotolne, garáže. Po točených, drevených schodoch sa dostanete na 1NP. Na poschodí sa nachádza: presvetlená chodba /9,2m2/, priechodná obývacia izba /18m2 /, kuchyňa /8,5m2/, kúpeľňa. Priestor je vhodný na rekonštrukciu. Miestnosti je možné dispozične navzájom prepojiť, vďaka čomu vznikne veľký, presvetlený obývací priestor spojený s kuchyňou. Na 2NP do podkrovia vedú drevené schody, kde sa nachádzajú dve samostatné miestnosti o výmere 7,2m2 a 16,2m2.

Okná izieb sú orientované na východ, juh a západ.

Za domom sa nachádza drevená hospodárska budova vhodná na uskladnenie záhradných pomôcok a náradia pre domáceho majstra.

Pozemok, na ktorom chata stojí je rovný, slnečný v celkovej výmere 2499m2.

Vstup je z miestnej asfaltovej komunikácie spevnený šotolinou.

Pozemok je rozparcelovaný a pripravený na stavbu rodinného domu /bungalov/: -stavebné povolenie -projektová dokumentácia domu.

V zadnej časti pozemku preteká potok.

ROZLOHA POZEMKU: šírka: 48m / 27m, dĺžka: 78 m, celková výmera: 2499 m2

LOKALITA: Dedinka Uhorské leží na juhu stredného Slovenska obkolesená krásnou prírodou, poliami a lesmi. Pozemok sa nachádza na okraji obce Uhorské okr. Poltár pri miestnej asfaltovej komunikácií. Od okr. mesta Poltár je vzdialená 8 km, od mesta Lučenec 21 km a zjazd z R2 je od obce vzdialený 20km. V obci je dobrá občianska vybavenosť škôlka, ihriská, pošta, obchody s potravinami, pohostinstvá. Za dedinou sa nachádza chatová osada s prírodným rybníkom, ktorý je v každom ročnom období veľmi navštevovaný a nielen pre rybárov vyhľadávaním a obľúbeným miestom pre relax.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: – províziu realitnej kancelárie RE/MAX – prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) – správny poplatok za vklad vlastníckeho práva – poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve – protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.