Rodinný dom v centre Veľkého Krtíša s vinicou.

Ponúkame exkluzívne na predaj ŠTÝLOVÝ DOM s VINICOU a peknou VÍNNOU PIVNICOU v PRIAMOM CENTRE okresného mesta Veľký Krtíš.

Dom je postavený na VEľKOM POZEMKU, je v pôvodnom stave .Výhodou je možnosť sa ihneď nasťahovať a postupne riešiť rekonštrukciu. Dom je NETRADIČNÝ ,vhodný napr. pre pestovateľa viniča so zaujímavo riešeným interiérom. Celková rozloha pozemku je 1587 m2.

DISPOZÍCIA

Prízemie:

• Vstupná hala – hlavný vchod so schodiskom (cca16m2)
• Izba – pracovňa (cca 12m2), izba (cca 12m 2), bočná vstupná miestnosť(cca14m2)
• Garáž (cca 5×3 m )
• Kúpeľňa s WC
• Dva malé sklady, chodba.

Poschodie:

• Kuchyňa s veľkou špajzou prepojená s jedálenským kútom (cca 25 m2) a obývačkou (cca 25m2) -obývačka je s lodžiou do ulice.
• Tri izby (cca 12m2, 8m2 a 14m2 – z toho jedna s kúpeľňou a malým balkónom do záhrady) ,dve kúpeľne s WC , chodba so schodiskom. HOSPODÁRSKA STAVBA • Samostatne v záhrade – miestnosť a prístrešok – podpivničená • Vínna pivnica – (cca 8 x 4 m2) s dvomi malými miestnosťami

HOSPODÁRSKA STAVBA

• Samostatne v záhrade – miestnosť a prístrešok – podpivničená
• Vínna pivnica – (cca 8 x 4 m2) s dvomi malými miestnosťami

TECHNICKO-STAVEBNÉ RIEŠENIE

• Dostavený v r. 1980
• Murivo – odľahčené tehly, piliere a komíny plné pálené tehly
• Strop nad prízemím železobetónová doska , strop na poschodí – keramické tvárnice
• Podlaha: prízemie- dlažba, betón ,podlahová krytina , poschodie – parkety , kúpeľne – dlažba • Strecha plochá-asfaltová krytina
• Kúrenie -plynový kotol
• voda – prípojka
• Odpad – kanalizácia
• Zastavaná plocha a nádvorie: 213 m4 (bez pivnice)
• Úžitková plocha domu : cca 297 m

LOKALITA

Okresné mesto Veľký Krtíš sa nachádza v nadmorskej výške 200 m, na hranici Hontu a Novohradu v Banskobystrickom kraji , vzdialený od mesta Zvolen 44 km , Lučenec 27 km , Krupiny 26 km a od hraničného prechodu v Slovenských Ďarmotách 14 km. Počet obyvateľov k 31.12.2022 10 695.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa : • Províziu realitnej kancelárie • Prípravu zmluvnej dokumentácie • Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva • Poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • Protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií